演示文稿大纲
中华人民共和国城乡规划法
解 读
房地产律师王从波 主讲
新版规划法立法背景、立法目的
马路拉链现象
盯上新农村建设的房地产开发商
规划规划，纸上画画，墙上挂挂，不如领导一句话
先有土地或是先有项目？
学 习
第一条 为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展，制定本法。
对比旧版《城市规划法》，《城乡规划法》有哪些变化？
对比旧版《城市规划法》，最大的不同是强调城乡统筹，最显著的进展是强化监督职能，最明确的要求是落实政府责任。
《城乡规划法》共七章七十条，与《城市规划法》比较，取消了“城市新区开发和旧区改造”这一章，新增加了“城乡规划的修改”和“监督检查”两个章节。
城乡规划的编制、审批、备案
大同路上的一处古宅
柘城某乡的拆迁之举
城乡规划的实施 规划行政许可
古城开发中的一个教训
实施规划许可中的怪现象
某县建委装饰办的执法文书
城乡规划的修改
帝和水上公园遇到的麻烦
规划实施的监督和检查
市政府建大楼没有办理任何手续
规划行政违法行为和责任
设想一下上述事例中违法行为责任
一个待补的漏洞：一项违法行为没有直接责任
行政执行措施的大突破
《城乡规划法》第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
《城市规划法》第四十二条 当事人对行政处罚决定不服的，可以在接到处罚通知之日起十五日内，向作出处罚决定的机关的上一级机关申请复议；对复议决定不服的，可以在接到复议决定之日起十五日内，向人民法院起诉。当事人也可以在接到处罚通知之日起十五日内，直接向人民法院起诉。当事人逾期不申请复议、也不向人民法院起诉、又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。
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