建筑施工企业法律培训讲座

施工合同的相关法律与实践

提纲：

1，        施工合同的概念和特征

（1）         合同的概念

（2）         建设工程合同与施工合同的关系

（3）         施工合同的特征

2，      施工合同的签订和效力

（1）         签订合同的一般过程与形式

（2）         红皮书FIDIC条款

（3）         合同的效力问题

（4）         施工合同签订的特殊要求和规避后果：

A招标程序：必须招标的范围。

B资质一般规定，违反资质的主要情形，法律后果。

C工程合法性，项目批准手续，土地使用权影响

D垫资问题

E转包的形式和法律后果

F分包，违法分包的几种形式和法律后果

G农民工问题

（5）         签订施工合同的技巧和意义

3，      施工合同的履行管理

（1）         合同管理的现实，加强合同管理的意义

（2）         合同风险控制：

A风险形式：业主资信，环境风险，技术风险，法律风险

B风险分析与对策

（3）         索赔与反索赔

A索赔的现实意义

B索赔的形式和种类：单项索赔和一揽子索赔；工期索赔和费用索赔

C索赔实例

D索赔程序

4，      关于施工合同的几个重大法律实践问题：

（1）         工程进度款支付

A工程款应付时间

B工程款利息计算标准

C工程款鉴定

D结算文件生效问题

（2）         工程变更款和签证款

A设计变更后工程量及计价标准

B工程量争议与签证问题

（3）         工程质量与问题

A合格与不合格的法律后果

B拒不验收

C擅自使用

D质量不合格责任承担

（4）         优先权行使问题

A优先权性性质

B行使条件

C行使程序

（5）         解除合同问题

A合同法的一般规定

B承包人解除权

C发包人解除权

D解除后果