城市房屋拆迁法律实务讲座

1，        拆迁和拆迁法规

A拆迁的概念、意义和现状

B拆迁立法的发展和现行法律状况

C《城市房屋拆迁管理条例》的主要内容和适用问题

2，        拆迁参与主体权利与责任问题

A拆迁管理机构：拆迁办和开发区能否发放拆迁许可证

B拆迁人的资格问题：政府能否做拆迁人，项目指挥部的资格问题。

C怎样确定被拆迁人，房屋使用人和抵押权人的地位和权利

D公证和评估机构

E审判和仲裁机构

3，        拆迁补偿与安置

A补偿的形式与选择

B补偿的标准与协议，违章建筑的认定，房屋性质和面积的认定及争议处理方法。

C补偿项目

D安置形式和费用，违约责任。

4，        土地补偿问题

A征地拆迁与房屋拆迁的关系

B房屋拆迁中土地补偿问题，不同性质的土地补偿问题

C实施土地补偿的主体是土地部门还是拆迁人

5，        评估问题

A《城市房屋拆迁估价指导意见》背景和条文释义

B拆迁估价资格认定

C拆迁估价的程序和结果公示

D评估纠纷调处机制

6，        行政裁决与强制拆迁程序

A城市房屋拆迁行政裁决规程的背景和释义

B行政裁决的程序

C强制拆迁的程序

D拆迁听证与行政复议制度

7，        司法介入问题

A行政裁决和决定的合法性审查

B违法拆迁的法律纠纷及赔偿

C前置行为的审查与连环诉讼问题。