（2004年3月22日       豫财综[2004]24号）

各省辖市财政局、国土资源局：

    为培育和发展住房二级市场，促进住房上市，根据《河南省人民政府贯彻落实国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》（豫政[2003]29号）和财政部、国土资源部、建设部《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》（财综字[1999]113号），现就我省已公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金缴纳标准问题通知如下：

一、已购公有住房和经济适用住房首次上市交易，土地出让金缴纳比例为当年基准地价的5%，不再缴纳所得收益。为了简化计算过程、方便住房交易，我们根据各地的基准地价统一制定了出让金缴纳标准（详见附表）。

    土地出让金或相当于土地出让金价款＝缴纳标准（元/平方米）*土地证书记载面积（平方米）

    附表所列缴纳标准，今后将根据各地的基准地价变动情况，不定期进行调整并公布。

二、我省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配的其他事项，按照《河南省财政厅、河南省土地管理局、河南省建设厅关于转发<财政部、国土资源部、建设部已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定>的通知》（豫财综字[1999]47号）执行。

附件：土地出让金或相当于土地出让金价款缴纳标准

                                                              单位：元/平方米

省辖市	一级	二级	三级	四级	五级	六级
郑州	60	45	30	20	13	8
洛阳	47	38	28	18	12	8
新乡	28	25	20	16	13	10
北站区	10	10	5	0	0	0
安阳	25	20	15	10	8	0
平顶山	25	18	15	10	8	7
开封	20	17	13	10	8	7
许昌	20	15	10	5	0	0
信阳	18	13	10	5	0	0
濮阳	18	13	10	7	0	0
焦作	15	13	10	7	5	0
商丘	15	12	8	5	5	0
南阳	15	10	5	5	0	0
三门峡	15	10	10	8	0	0
鹤壁	13	10	8	6	5	0
新区	12	10	7	5	0	0
漯河	13	10	10	7	5	0
驻马店	12	8	5	5	0	0
周口	10	7	5	5	0	0
济源	10	7	5	5	0	0

说明：1.应缴纳土地出让金+缴纳标准*土地证记载面积；

2.三层或四层的建筑房屋分别按缴纳标准的60%和80%执行。