智叟 积分：64 等级：论坛虾米 帖数：1 注册：2004-12-4	信 息   留 言   编 辑   引 用 楼 顶  拆迁评估一定要以开发商委托的评估报告为准吗?  急!急!我家的房子正准备拆迁,对怎样补偿问题很难与开发商达成一致.开发商说补偿费是根据他们委托的评估机构对房屋的评估结果确定的.我想问王律师,是否一定要以开发商委托的评估结果为准,对评估机构和开发商串通了怎么办?盼尽快答复!
离 线	2004-12-4 23:22:38  工程房地产专业首席律师王从波为您尽心服务

王律师 积分：442 等级：超级版主 帖数：39 注册：2004-10-5	信 息   留 言   编 辑   引 用   删 除 A 栋 8 楼  智叟先生: 对开发商委托的评估报告有异议或者是对其公正性持怀疑态度,这是很正常的.为了保证客观公正,法律规定拆迁评估应当要被拆迁人参与,不一定要以开发商委托的评估报告为准来确定拆迁补偿费.为了减少评估开支,拆迁人可与被拆迁人协商共同委托一个评估公司进行评估,而评估费由开发商承担.如果双方有一方对第一次的评估结果有异议,双方各自还可以自已承担费用单方再委托评估一次.第二次委托评估的结果与第一次评估结果相差不大的,仍执行第一次结果.否则由政府拆迁管理部门委托专家对评估结果进行裁决. 这样说,您明白了吧?
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