《香江明珠》征地42亩,总建筑面积5万平方米,建筑密度32.8%,容积率1.88,绿化观景面积一万平方米达38%,其中中央花园7000平方米。地面停车位123个。现有户型比:98㎡44户占35.8%;130-140㎡170户占62.2%,其余为面积大于200㎡的大户型,其中:复式12户,叠加式复式别墅40户,另有5栋叠加式别墅和2栋联体别墅。
一、《香江明珠》引进当今先进的设计和开发理念:
1、住宅可嘉:全部采用永久性钢筋混凝土框架结构,七度抗震,安全舒适;实用率高,自由间隔。小区全部采用板式结构,户户坐北朝南,结构合理,户型先进,阳光充足,通风良好。外墙贴面砖,经久不陈旧。《香江明珠》给商丘创造50年不落后的优质住宅。
2、园林可赏:建筑与园林的完美结合是《香江明珠》的特色,中央花园经名家精心设计,平坡结合,乔灌结合,花草结合,亭台结合。所有建筑围着中央花园建设,家家见景,四季有绿。小桥流水,曲径通幽。
3、设施可用:中高层住宅安装三星电梯,安全、快捷、舒适、节能。宽带、通讯进每户弱电箱。变频恒压供水。每户配电6千瓦。123个停车位中有40个为架空层停车位.
4、服务可享:引进知名物业服务公司,提供优质物业、家政管理服务。
二、临街商店: 《香江明珠》临街建两层共计7500㎡商店,为小区配套一个4000㎡,带电动扶梯的大中型超市。其余为银行、保险及各种服务业用房,业主足不出户,尽享生活便利。 当前本项目正在全速上盖,预计2007年第一季度末交付使用
《香江明珠》由商丘国有银行提供商店最高五成最长十年,住宅最高七成,最长30年利率优惠的按揭贷款。 香江人十分注意小区的地理位置、周边环境,选址上避免大气污染、水质污染、噪音污染、电磁污染等。香江明珠小区所处位置是梁园区原区委所在地,人杰地灵,是市区不可多得的风水宝地,出则繁华,入则宁静。香江明珠设计上汲取地中海风格,实现欧亚建筑的完美结合。建筑上全部采用钢筋混凝土框架结构,七度抗震,隔音防渗,安全舒适,实现商丘建筑市场的更新换代。室内可自由分割,实用面积提高5%以上。外墙贴通体瓷砖,历久弥新。全部住宅采用浅进深板式结构,采光通风极佳。选用国内顶级品牌的上海三菱电梯,让住户感受到“上上下下的享受”。7000多平方来的欧式风格中央花园,堪称稀缺的珍品。香江公司高管层说,之所以这样做,是因为他们要为这座城市制造精品,可以说,香江明珠小区在商丘50年都不会落好房子自己会说话。总投资6900多万元的香江明珠,以现房实景面市,一方面体现了香江公司的实力,另一方面体现了香江高管层的做事风格:踏踏实实做事,让商丘人买放心房,住放心房.
香江明珠,正以独有的光彩闪耀于商丘楼市,吸聚着越来越多的城市精英关注的目光。 |